今天起執行！事關(guān)淮南供熱價(jià)格！
2021-11-02 10:58:55
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來(lái)源: 市發(fā)展和改革委員會(huì )網(wǎng)站
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關(guān)于進(jìn)一步規范自主供熱小區供熱價(jià)格行為有關(guān)事項的通知各縣區、經(jīng)開(kāi)區、高新區發(fā)改部門(mén)，各供熱服務(wù)單位：為進(jìn)一步促進(jìn)我市自主供熱小區供熱服務(wù)單位遵循合法、合理、公開(kāi)的原則提供供熱服務(wù)，提高供熱服務(wù)質(zhì)量，維護供熱服務(wù)單位和居民用戶(hù)的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》有關(guān)規定，現就進(jìn)一步規范我市自主供熱小區供熱價(jià)格行為有關(guān)事項通知如下：一、自主供熱小區供熱與價(jià)格管理權限居民住宅小區自主供熱是指居民住宅
關(guān)于進(jìn)一步規范自主供熱小區
供熱價(jià)格行為有關(guān)事項的通知
各縣區、經(jīng)開(kāi)區、高新區發(fā)改部門(mén)，各供熱服務(wù)單位：為進(jìn)一步促進(jìn)我市自主供熱小區供熱服務(wù)單位遵循合法、合理、公開(kāi)的原則提供供熱服務(wù)，提高供熱服務(wù)質(zhì)量，維護供熱服務(wù)單位和居民用戶(hù)的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》有關(guān)規定，現就進(jìn)一步規范我市自主供熱小區供熱價(jià)格行為有關(guān)事項通知如下：居民住宅小區自主供熱是指居民住宅小區供熱服務(wù)單位通過(guò)采購或組織蒸汽、天然氣、地熱及區域鍋爐等熱源，為本小區居民用戶(hù)提供供熱（冷）、中央空調服務(wù)的行為。自主供熱小區供熱價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。自主供熱小區供熱價(jià)格應遵循合理補償成本，促進(jìn)節約用熱，堅持公平負擔的原則，經(jīng)過(guò)充分公開(kāi)和協(xié)商的原則確定。購買(mǎi)蒸汽費用（或能源費用）、用于供熱的水、動(dòng)力費用、服務(wù)人員工資性支出和設備維修費用、材料費以及經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意的其它費用。（1）供熱期總費用=能源費用+水、電費用+人員工資+維修費、材料費。（2）按面積計費的小區：?jiǎn)挝幻娣e收費標準=供熱期總費用÷總面積。（3）按計量表計費的小區：可逐步實(shí)行基本熱價(jià)和計量熱價(jià)相結合的兩部制熱價(jià)。每戶(hù)供熱費用=單位面積基本熱費×住戶(hù)面積+單位流量（熱值）計量費用×抄見(jiàn)流量（熱值）；單位面積基本熱費=（供熱期總費用×基本熱費率）÷總面積；基本熱費率為30-60%，具體標準由供用雙方協(xié)商確定；單位流量（熱值）計量熱費=（供熱期總費用-基本熱費總額）÷總流量（熱值）。1、各供熱服務(wù)單位根據當年購買(mǎi)蒸汽（或能源費用天然氣、電等）價(jià)格估算能源成本，并參照上一個(gè)供熱期水、電、工資、維修費等，提出供熱價(jià)格方案，與業(yè)主代表（業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )或其它組織形式）協(xié)商確定本供熱期預收供熱費用。2、本供熱期結束后，2個(gè)月內由供熱服務(wù)單位主持召開(kāi)協(xié)商定價(jià)專(zhuān)題會(huì )議，供用雙方根據實(shí)際發(fā)生費用額，按本通知規定的計費公式確定收費標準并公示，據實(shí)結算，多退少補。六、協(xié)商定價(jià)和公示相關(guān)事項1、供熱服務(wù)單位應與供熱用戶(hù)簽訂供熱服務(wù)協(xié)議，明確供熱服務(wù)內容和供用雙方權利義務(wù)。2、自主供熱協(xié)商定價(jià)內容應當包括供熱啟動(dòng)時(shí)間、供熱天數、平均每日供熱小時(shí)數、基本熱價(jià)、供熱價(jià)格等。3、供熱服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì )應將供熱成本、供熱價(jià)格和供熱結束后的收支情況張榜公布，接受業(yè)主咨詢(xún)監督。4、業(yè)主對公布的供熱價(jià)格收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，供熱服務(wù)單位應當及時(shí)答復。業(yè)主對公布的收支賬目有異議的，可聘請有資質(zhì)的中介機構進(jìn)行審計。5、基本熱費。為了提高供熱入住率，提高供熱效率，降低供熱損耗，供熱服務(wù)企業(yè)經(jīng)與業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )協(xié)商同意，可對已入住但未使用供熱的業(yè)主可收取一個(gè)年度的基本熱費，基本熱費不超過(guò)按面積計費價(jià)格的30%。未裝修入住用戶(hù)、申請拆表、永久停用供熱的居民，免交基本熱費。七、各縣區、園區發(fā)改部門(mén)要加強對自主供熱小區供熱價(jià)格的指導和監督，對未履行協(xié)商定價(jià)和公示程序，強制服務(wù)、強制收費的自主供熱小區，要及時(shí)將情況通報相關(guān)部門(mén)。八、本通知自2021年11月1日起執行，在執行過(guò)程中，如國家、省另有規定從其規定執行。
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